부동산서적2 나는 부동산과 맞벌이한다 책 리뷰 : 경제적 자유를 얻는 실전 투자서! 나는 부동산과 맞벌이한다는 평범한 직장인이 부동산을 통해 경제적 자유를 얻는 방법을 현실적으로 소개하는 책입니다. 저자인 너바나는 자신이 직장생활을 하면서도 부동산 투자로 안정적인 수익을 창출한 경험을 바탕으로, 실천 가능한 전략과 구체적인 투자 노하우를 제공합니다.책의 주요 내용 : 1. 당신은 왜 아직 부자가 아닌가?저자는 독자들에게 은퇴 후 여유있게 살 수 있는 노후자금에 대해 계산해본 적이 있는지 질문합니다. (월 생활비 * 12개월 * 은퇴 후 살아갈 년수)를 계산해보면 대부분 10억 이상은 나올 것입니다. 그렇다면 그 돈을 월급으로만 모을 수 있는지를 생각해보면 '아니오'라는 답이 나올 것입니다. 즉, 근로소득을 통해 자본소득을 창출해야된다고 저자는 말합니다.2. 월급쟁이 너바나가 구축한 돈 .. 2025. 2. 14. 부동산 전문가 김준영이 말하는 '집값의 비밀' 김준영 작가의 결국엔 오르는 집값의 비밀은 부동산 시장을 분석하고, 장기적으로 집값이 오르는 원리를 설명하는 책입니다. 저자는 객관적인 데이터로 우리나라에만 있는 전세제도의 특징과 공급의 영향력, 앞으로 부동산시장의 방향성 등을 설명합니다. 저자의 인사이트 : 부동산의 가치는 전세와 월세 가격으로 평가합니다. 전세는 그 주택의 사용가치이며, 전세가격의 변동에 따라 그 주택의 가치가 평가됩니다.서울/수도권은 긴 상승과 긴 하락의 사이클을 지방광역시나 소도시들은 짧은 사이클을 가져갑니다. (지방은 대체로 공급의 영향이 크기 때문에 바로 영향을 받지만 서울/수도권은 수요측면에서 공급 부족/과잉을 느끼는 시간차가 존재합니다.)성장하는 도시에 투자해야 합니다. 모든 부동산이 상승하는 시대는 지나갔습니다.성장률이 .. 2025. 2. 12. 이전 1 다음
