나는 부동산과 맞벌이한다는 평범한 직장인이 부동산을 통해 경제적 자유를 얻는 방법을 현실적으로 소개하는 책입니다. 저자인 너바나는 자신이 직장생활을 하면서도 부동산 투자로 안정적인 수익을 창출한 경험을 바탕으로, 실천 가능한 전략과 구체적인 투자 노하우를 제공합니다.
책의 주요 내용 :
1. 당신은 왜 아직 부자가 아닌가?
저자는 독자들에게 은퇴 후 여유있게 살 수 있는 노후자금에 대해 계산해본 적이 있는지 질문합니다. (월 생활비 * 12개월 * 은퇴 후 살아갈 년수)를 계산해보면 대부분 10억 이상은 나올 것입니다. 그렇다면 그 돈을 월급으로만 모을 수 있는지를 생각해보면 '아니오'라는 답이 나올 것입니다. 즉, 근로소득을 통해 자본소득을 창출해야된다고 저자는 말합니다.
2. 월급쟁이 너바나가 구축한 돈 버는 시스템
저자는 시세차익형과 수익형 부동산 투자를 통해 돈을 창출하는 시스템(예 : 1년에 1채 투자)을 구축하라고 말하며 실제 투자사례에 대해 설명합니다. 저자는 시스템 구축 과정에서 책에서 얻을 수 없는 실전 투자에 대한 경험치를 얻었으며, 아내 대신 부동산과 맞벌이하여 경제적 자유에 더 다가갈 수 있다고 말합니다.
3. 돈 걱정 없는 월급쟁이 되는 법
구체적인 목표와 기한이 없는 꿈은 이루기 쉽지 않습니다. 저자는 성공하기 위해 기한이 포함된 구체적인 목표를 잘 보이는 곳에 적어두라고 설명합니다. 또한, 얼마의 돈을 벌 가능성이 있다는 유혹에 흔들리지 말고, 잃지 않겠다는 투자원칙을 지키며 투자하는 것이 중요하다고 말합니다.
4. 월급쟁이를 위한 재테크 노하우
직장다니는 초보투자자가 잃지 않는 투자를 하기 위한 단계별 공부법이 필요합니다.(경제신문 > 경제서적 > 온라인정보 및 동료 얻기 > 매주 1회 임장 > 멘토만나기) 또한, CEO마인드로 내 시간을 지키기 위해 다른 이의 시간을 사는 습관을(아웃소싱)이 필요합니다.
책에 대한 나의 생각 :
월급쟁이 부자들을 통해 부동산 투자로 성공한 너바나님 강의를 들은 후 이 책을 읽으니 현재의 자리까지 올라가기위해 정말 많은 노고가 있었구나를 새삼 느끼게 되었습니다.
이 책은 월급쟁이 부자들의 강의에서 설명하고 추구하는 투자 방향이 집약되어 있는 책입니다.
좋은 것만 보는 것이 아닌 가치있는 물건(남들도 사고 싶어하는 물건)을 저렴한 가격에 적당한 투자금을 들여 감당가능한 리스크 안에 투자하는 것이 투자의 원칙이라는 것을 책을 통해 다시 한번 깨달았습니다.
책에서 인상깊었던 점은 성공하기 위해 스스로를 꾸준히 계속해서 변화해가는 저자의 모습이였습니다. 누구나 한 번쯤 억대연봉을 꿈꾸지만 꿈에서 멈추는 사람이 대다수라면 저자는 스스로 연봉 올리기 프로젝트를 실행했습니다. 안 될거 같다고 포기하고 멈추는 것이 아니라 내가 어떻게 하면 할 수 있지라고 생각한다는 것이 성공한 사람들의 사고방식이구나를 느꼈습니다.
책에서 기억하고 싶은 문장은 다음과 같습니다.
(P.13) 투자는 내게 습관이 되어버렸다.
(P.33) 은행에 투자할 것이 아니라 은행처럼 투자해야한다.(예 : 예대마진)
(P.153) 기다리는 것 또한 기회를 갖는 것이다.
(P.232) 행복은 현재 내가 가진 것에 감사하는 만족감으로부터 온다
이 책은 막연한 미래의 두려움을 가진 사람이나 삶의 방향성을 찾고자 하는 사람들에게 추천해주고 싶은 책입니다.